미사 동양파라곤 & 힐스테이트 미사역 비교분석

미사 동양파라곤 & 힐스테이트 미사역 비교분석

 

 

 

비가 온뒤로, 며칠째 맑은 공기와 푸른 하늘을 볼수 있는 날들이

계속되고 있어 기분마저 상쾌한 요즘입니다.

 

규제가 많아진 주택시장의 전체적인 침체로 많은 투자자들이 상가나

지식산업센터 혹은 오피스텔로 관심을 가지고 있는 요즘~

미사강변도시내의 역세권인 동양 파라곤스퀘어와 힐스테이트 미사역의

관심이 집중되고 있습니다.

 

2017년 상반기부터 시작된 힐스테이트 미사역 그랑파사쥬상가 분양과

7월 아파텔로 불리우는 오피스텔의 분양 완판으로 그 시기에 구입하지 못하신 분들의

문의가 이어지고 있는데요~.

 

 

미사역을 중심에 둔 11-1블럭과 12블럭 부지에 들어오는

힐스테이트 미사역과 C-1블럭에 들어오는 동양 파라곤 스퀘어의

위치입니다.

 

전체 연면적 95천평에 주거용 아파텔 2천여세대인 힐스테이트 미사역은

2019년 미사역 개통이후 입주될 예정이여서 풍부한 인프라와

역세권의 확고한 장점을 가지고 있습니다.

 

마찬가지로 미사역과 직통으로 연결되는 미사 동양파라곤은

전체 연면적 72천평에 38평형 아파트 925세대로 입주할 예정입니다.

 

 

힐스테이트 미사역의 상가인 그랑파사쥬는

지하1층부터 CGV가 입점하는 지상 3층까지 상가로 이루어져 있으며,

최소 분양가 평당 1천대부터 4천대까지로 분양 완판된 곳입니다.

 

주거용으로 입주할 아파텔의 분양가는 84타입인 경우 5억으로 분양이

됐으며,, 22타입 소형오피스텔인 경우 1억 5천대부터 분양이 완판된 곳이기도 하죠~

현재 비슷한 소형 평형대로 분양하는 오피스텔에 비하면 저렴합니다.

입지로도 우세합니다 ^^

 

 

힐스테이트 미사역 그랑파사쥬 상가 도면 모습

 

 

2021년 6월말경 준공될 예정인 미사 동양파라곤 상가의

도면입니다.

 

지하1층의 푸드코트 자리와 키즈 테마파크 근방상가들은 이미

선점해 놓을 정도로 인기가 올라가고 있는 동양 파라곤은,, 그러나,,,

우려했던 대로 그랑파사쥬와는 비교되는 높은 분양가로 살짝 투자자들의

발목을 잡고 있는데요...

 

아직 입주자 모집공고가 나지 않은 미사 동양파라곤의 아파트 분양가 역시

힐스테이트 미사역의 그것보다는 비쌀거라 예상하고 있습니다.

 

전체적으로 금액이 오르긴 했어도, 현재 미사 동양파라곤의 분양가 보다는

저렴하다는 분석이 나오고 있습니다.

 

 

힐스테이트 미사역의 매물 접수하고 있습니다.

문의는 010-7495-2266