문정법조단지 사무실 및 상가 정보 약 10여년전 문정법조단지가 특별계획구역으로 지정되어 사업을 시행해 온지 벌써 10년이 되었습니다. 약 4~5년전부터 본격적으로 필지를 분할하여 SH공사에서 토지를 매각하면서 각 블럭별로 새로운 명칭과 용도들이 수정을 거듭하여 지금의 문정법조단지(타운)이 들어서게 되었습니다. 문정지구내에 연면적 5만평정도의 5~6개 대형블럭이 있긴 하지만,, 그 중에서도 특히나 3-1블럭이였던 문정역테라타워(최초가칭 테라타워1)은 상가와 지식산업센터의 분양이 서로 경쟁을 하듯 팔려나갔습니다. 아직도 공사진행중인 컬처밸리는 거의 마무리 단계에 있으며 완공시 넘쳐나는 아우라는 문정동 뿐만 아니라 송파구의 자랑거리가 될 듯한 규모입니다. 문정동 컬처밸리라인으로 상가가 즐비해 있는 엠스테이트와..
문정법조단지 편의점자리 선임대완료된 지정상가 매매 가을의 한가운데에 있는 기분좋은 금요일 오후입니다. 이미 블로그를 올리면서 말씀드렸듯이,, 8.2대책이후 아파트외에 마땅한 투자처를 찾으시는 분들이 상가나 사무실쪽으로 관심을 돌리고 계시는데요~ 컬처밸리를 끼고 있는 문정법조단지도 예외는 아닙니다~ 문정법조단지내 대형블럭중 가장 늦게 입주를 시작하는 SK V1 GL 메트로시티는 올 11월말경 준공을 기다리고 있는 문정동 지식산업센터중 하나입니다. 연면적 45천평의 메머드급건물로 문정역 4번출구와 지하로 직통 연결되며 상주인구 3~4천명이 입주할 수 있는,, 송파대로변에서 유일하게 일방통행로 가능한 대형 건물입니다. 현재 문정법조단지내의 가장 중심상가로 활성화가 된 위치입니다. 안쪽 앞으로는 대명밸리온이,,..
문정법조단지내 성업중인 임대상가 인수하세요~ 하루사이에 기온이 뚜욱 떨어진 목요일 입니다. 문정법조단지내 근무중인 직장인들도 두툼한 점퍼를 걸치고 다니는 모습을 보니 겨울이 얼마남지 않은듯 하네요 ㅠ.ㅠ 문정법조단지내 상가들도 활기를 띄며 많은 분들이 영업을 하고 계시는데요~ 이중에 시설을 해놓으시고 영업을 하다가,, 개인적인 사정에 의해서 인수받으실 임차인들을 구하고 있는 상가들이 나오기 시작합니다. 현재 문정지구내 상가들은 대부분이 2년이상 계약을 하고 영업을 하시기 때문에 비어있는곳을 제외하고는 영업중인 상가 임대가 거의 없다고 보면 되는데요~ 현재 문정역테라타워에서 영업중인 가게를 인수받으실수 있는 임대매물이 나와서 소개를 해드립니다. 실면적 약 15평에 보증금 4천/월 380만(관리비,부가세별도..
문정법조단지내 수익율 좋은 상가 매매 추석연휴내내 조용했던 문정법조단지가 다시 활기를 띄고 많은 사람들이 가을하늘을 만끽하고 있습니다. 8.2대책 이후 아파트에 투자하시는 분들이 눈에 띄게 줄면서 상가나 사무실쪽으로 투자처를 찾으시는 분들의 발걸음이 여기 문정법조단지내에서도 이어지고 있는데요~ 2016년 4월에 입주를 시작한 대명밸리온은 현재 공실없이 튼실하게 꾸준한 인기를 모으고 있는 건물입니다. 현재 문정법조단지내 1층의 상가뿐만 아니라,, 지식산업센터인 사무실들도 매수문의가 끊이질 않는데요~~ 하지만,, 입주시작한지 얼마 되지 않은 모든 블럭들의 매매물건은 현재 수요를 따라가지 못하고 있는 실정입니다. 문정법조단지내의 상가들은 위치에 따라 3억대부터 20억대까지 폭넓게 자리잡고 있지만,, 임대가 맞..
문정법조단지내 대형(실360평+베란다) 사무실 임대가능~ 추석연휴가 코앞으로 다가왔습니다. 가을바람마저 선선히 불어오는 불금이자,, 연휴의 시작인 주말입니다. 문정법조단지내에도 추석연휴로 선물을 돌리는 풍경과 긴 연휴에 뭘 할지 삼삼오오 모여 즐거운 비명을 지르는 소리들이 들려옵니다. 현재 문정법조단지내에는 대형평수로 들어올 수 있는 사무실이 거의 전무후무한 상황입니다. 테라타워2에 실 171평을 제외하고는 그 이상으로 나오는 임대사무실은 올 12월에 준공될 문정 SK V1 GL메트로시티에만 있는데요~ 그 중에서도 300평 이상의 대형 면적이 나오는 유일한 건물이 문정법조단지내 SK V1 GL 메트로시티입니다. 이 곳에서 100평형 단위부터 300평형 단위까지 대형평수로 사무실 임대물건이 다양하게 가능하..
문정법조단지내 SK V1 GL메트로시티 소형사무실매매및임대 추석이 코앞이라 그런지 가을바람이 싱그러운 오늘입니다. 곧 있을 황금연휴에 들떠 일도 하기 싫고,, 어디론가 놀러만 가고도 싶은 목요일이네요~ ^^;;; 하루하루가 다르게 다듬어지는 문정법조단지내의 SK V1 GL 메트로시티의 모습을 보니 시간의 흐름에 다시한번 경외감을 느낌니다.. 올 12월경 준공예정인 문정 SK V1 GL메트로시티는 문정역 4번출구와 직통으로 연결되는 문정지구내의 메머드급 대형 블럭입니다. 큰블럭중 가장 먼저 입주한 6블럭 현대지식산업센터가 대각선으로 마주보고 있고,, 같은 시기에 입주한 대명밸리온이 도로 건너 맞은편에 위치해 있어,, 실질적으로 문정법조단지내 가장 유동인구가 많은 위치입니다. 사무실 뿐만 아니라,, 상가의 ..
문정법조단지 사무실 다양한 면적으로 임대및 매매 가능 파란 하늘에 살짝 구름낀 흐린 오후입니다~ 문정법조단지내 컬처밸리의 지속적인 공사로 아직도 먼지가 날리고는 있지만,, 그래도 봄보다는 한결 숨쉬기 편해진 가을이네요~ 문정법조단지에는 현대지식산업센터, 테라타워1,2, 대명밸리온 엠스테이트와 곧 준공승인이 날, SK V1 GL메트로시티등의 큰 건물들이 문정지구의 랜드마크로 자리잡고 있는데요~ 이중에 컬처밸리를 가운데 두고 마주보고 있는 엠스테이트와 문정역테라타워의 인기는 상가든, 사무실이든,, 정말 하늘을 찌르는듯 했답니다~ 하지만,, 이 건물들은 대부분의 실면적이 20평이상이여서,, 딱 맞는 평형아니면,, 그 밑의 적은 면적을 찾는 분들에게 한 사무실을 반으로 쪼개서 임대를 놓을 수 밖에 없는 상황이였..
문정법조단지내 SKV1메트로 편의점 지정자리 매매 및 임대가능 선선한 가을바람이 뜨거운 햇살을 비웃듯,, 살랑살랑 불어오는 월요일 오후입니다. 가을꽃게 먹으러 다녀온 지난 주말의 대명항이 생각나는 점심시간이기도 하네요~ ^^ 이미 많은 포스팅을 통해 소개해 드렸던 문정법조단지내 SK V1 GL 메트로시티의 공사현장 모습입니다 연면적 47천평의 메머드급 건물로 올 12월 준공을 앞두고 있는 문정지구의 큰 블럭중 마지막 건물인데요~ 이곳의 1층 상가들은 이미 손바뀜이 많이 됐을 정도로 지하부터 지상2층까지 인기가 많은 투자처이기도 하죠~ 송파대로변에서 문정지구로 들어오는 유일한 일방통행로와 문정역 4번출구 지하와 연결되는 SK V1 GL 메트로시티는 각각 지상1층과 지하1층에 편의점 지정자리 2개가 있습니다..
문정아이파크 입주로 법조단지공원 조망 만끽하세요~ 문정법조단지내의 오피스텔 블럭인 8블럭들의 분양이 엊그제 같았는데 벌써 올 11월 준공을 앞두고 있는 문정아이파크를 시작으로 내년 상반기 2~3월에 줄줄이 입주를 기다리고 있습니다 초창기 분양시기에는 문정법조단지내 오피스텔의 공급과잉으로 우려를 자아내긴 했지만,, 활발한 매매거래가 지금도 꾸준히 이루어 지며,, 분양가보다 높은 프리미엄으로 거래가 되고 있답니다 다양한 평면으로 넓은 선택의 폭이 주어진 문정아이파크는 문정법조단지 앞 넓은 근린공원이 있고, 문정역과 장지역의 지하철 역세권에 입주해 있어 초창기 분양 완판된 곳이기도 합니다. 법원주변에는 별다른 건물이 없고,, 앞에 넓은 녹지공원이 자리하고 있어,, 맞은편에 위치한 문정아이파크의 입지가 더욱 돋..
문정지구 SK V1 GL 메트로시티등 매물접수합니다 오전에 찔끔찔끔 비가 내리더니,, 정말 시원해진 오후입니다. 문정지구내 법조단지 근처의 큰 건물들은 상가나, 지식산업센터들의 입주로 분주히 돌아가고 있고,, 이중에 초기 분양을 놓치신 분들의 매수 문의가 크게 늘고 있습니다. 특히나,, 올 연말 준공이 예정되는 문정 SK V1 GL 메트로시티의 상가 및 사무실 문의는 매물공급을 넘어서 높은 프리미엄을 형성시키고 있는 실정입니다 문정SK와 테라타워2차 사이의 광장 모습 문정역 4번출구 지하와 연결예정인 SK V1메트로시티는 지하철 연결의 장점외에,, 송파대로 쪽으로 일방통행이 연결되는 차량도로의 중심에 있어서,, 문정지구내의 핵심위치라 해도 과언이 아닐정도랍니다. 연면적 47천평의 문정SK V1 GL메트로..