문정지구 대명밸리온 임대완료된 상가 매매 시끌벅적했던 한주가 지나고,, 차소리만 간간히 들리는 문정법조단지내 일요일의 모습이 정겹기만한 오후입니다. 몇만명의 상주인구가 들어와 있는 문정지구내 블럭들은 출퇴근시간과 점심시간에 유난히 활기를 띄며 송파구의 중심으로 자리를 잡아가고 있는데요~ 작년 4월 준공된, 대명그룹의 야심찬 지식산업센터 문정대명밸리온은,, 초기에 공실을 우려한것과는 달리 안쪽 상가부터 차곡차곡 임대가 맞춰지며,,, 지금은 작년과는 너무나 다른 활기찬 분위기를 내뿜고 있습니다. 앞과 옆으로 큰 블럭들이 들어와 있긴 하지만,, 문정역 4번출구의 사거리쪽과 맞물리면서 대명밸리온의 상가들은 임대뿐만 아니라,, 현재 매매도 활발한 건물입니다. 대로변의 상가들은 초기 분양가 자체가 안쪽 상가와 달라..
문정엠스테이트 지식산업센터 분양가 매매 2년전 8월 문정법조프라자의 첫 입주를 시작으로 파트너스, 6블럭 현대지식산업센터, 대명밸리온등 많은 큰 건물들의 입주가 시작되면서,, 어느정도 형성된 프리미엄으로 상가나 사무실들의 매매 거래가 많았는데요~ 문정법조단지내 사무실로 입주할수 있는 임대 매물들은 주변시세보다 저렴하게 가능합니다. 하지만,,, 지금 현재 매매시장은~ 거의 막바지 입주를 준비하고 있는 SK메트로시티 외엔 현재 분양권으로 매수 할 수 있는 매물들이 많지가 않습니다. 기존의 잔금등기가 끝난 건물들은 취득세등,, 세금적인 부분때문에 시장에 내놓지 않는 상황이고,, 임대보다 매매물건이 상대적으로 적은 문정법조단지내의 지식산업센터들은,, 작년보다 거의 2배이상으로 거래가 되고 있는 실정입니다. 이러..
문정법조단지 사무실/헤리움분양권 저렴하게 매수하세요~ 문정법조단지내에 있는 모든 블럭중 사무실로 사용할 수 있는 건물의 분양권 전매가 사실상 거의 마감이 되어 매수자들의 수요를 따라가지 못하는 현실이 되었습니다. 건물등기완료된 블럭을 제외하면 현재,, SKV1메트로시티와 작년하반기에 분양완판된 문정헤리움써밋플레이스 정도인데요~ 문정지구 3-5블럭 업무시설 및 근생으로 분양완판된 문정헤리움은 작년11월 선착순입금으로 하루만에 분양권이 마감된 문정법조단지내 유일무일한 건물입니다. 문정역테라타워 바로 옆에 위치한 문정헤리움써밋플레이스는 문정역3번출구에서 약 200미터 도보의 거리에 있는~ 교통및 입지환경이 너무나 뛰어난 곳입니다. 문정법조단지내 유동인구가 1십만을 바라보고 있으니,, 상업시설 또한 접근성으로나..
문정법조단지 오피스텔 독점약국 매매 밤새 비가내리더니,, 살인적인 더위가 주춤한 목요일 오후입니다. 벌써 점심시간이 다 되었는지,, 식당에서 나는 음식냄새가 살살 코를 자극하네요~~ ^^ 문정법조단지(문정지구)에는 많은 블럭들이 자리잡고 있습니다. 그 건물들은 약국과 편의점이라는 독점 혹은 지정자리로 영업을 하거나, 분양이 끝나서 입주할 주인들을 찾고 있습니다. 각종 개발호재로 각광받았던 문정법조단지(문정지구)는 이미 몇몇 건물만 준공을 앞두고 있는데요~ 그 중에서 오피스텔블럭인 8블럭중 하나였던 문정오벨리스크의 공사가 한창입니다. 송파대로변에 위치해 있는 문정오벨리스크는 양옆으로 송파농협중앙회와 한샘사옥이 들어올 예정이며 대로변쪽의 상가가 그리 많지 않는 주요 자리에 있습니다. 1층 송파대로변 출입구 ..
문정지구 컬처밸리 최근 공사현장입니다 문정법조단지내 컬처밸리 공사가 근 2년째 계속되고 있습니다. 원래 계획대로라면 작년 말쯤 완공됐어야 하는데,, 1년여 정도 'Delay' 가 되는거 보니,, 확실히 큰 공사임에는 틀림이 없네요~~ 1년여 전만해도 정신 없이 이랬던 문정지구가,,,, 이제는 어느정도 정비가 된 상태에서 많은 차량과 인구가 유입되고 있습니다. 문정지구의 대형블럭인 테라타워, 엠스테이트,현대지식산업센터등의 입주물량이 빠르게 소진되고 있으니,, 얼마나 많은 인구들이 입주를 하는지 셀수가 없네요~ 문정컬처밸리 입구인 광장 공사 모습입니다. 워낙에 큰공사이기도 하고,, 땅을 깊숙히 판 모양이라,, 오래걸릴만하기도 하네요~ 문정법조단지내 문정역테라타워와 엠스테이트 사이에 있는 컬처밸리는 어느정도 ..
문정법조단지 오피스텔 먹자골목내 상가 매매 벌써 다음주면 입추와 말복이 한주에 같이 있는 날이네요. 아직도 주의경보가 울릴정도로 뜨거운 날씨이긴 하지만,, 선선하게 불어오는 가을바람이 벌써부터 기대되는 오후입니다. 문정법조단지의 오피스텔 부지인 8블럭들의 성황리에 끝난 분양과 서서히 늘어나는 입주민들로 북적거리는 문정지구입니다. 주변의 각종 호재로 문정지식산업센터, 상가, 오피스텔등의 분양완판된 문정지구는 각각의 오피스텔 특성으로 나름 자부심을 느끼는 곳이기도 합니다. 이중 8-2블럭 법조타운푸르지오는 법원과 공원을 마주보고 있는 위치에 있어 아직도 전매가 활발히 이루어지고 있는 곳인데요~ 바로 옆으로는 문정아이파크와 도로 맞은편으로는 송파파크하비오의 대단지가 입주해 있어서, 더불어 시너지효과 만점인 법..
문정SKV1메트로시티 약국지정자리 임대가능 늦은 장마철로 여전히 후덥지근한 한주의 시작입니다. 문정법조단지내 SK메트로시티의 막바지 공사가 한창이며 여전히 매물이 귀한 상황에서 간간히 거래가 되고 있는 실정입니다. 사실 얼마전에 준공이 떨어진 문정테라타워2차와 7블럭 현대비즈니스파크의 입주물량으로 임차인을 찾지 못하고 있는 상가 사무실들이 많은건 사실입니다. 하지만,, 독점 및 지정자리라면 얘기가 달라지겠죠~ ^^ 신축공사가 한창인 문정SKV1GL메트로시티의 현장 모습입니다. 앞옆으로는 문정엠스테이트와 문정테라타워2차가 있으며 건너편으로는 대명밸리온과 현대지식산업센터가 보입니다. 문정역 4번출구와 직통으로 연결된다는 장점으로 이미 많은 분들의 매매가 이루어진곳이기 합니다. 2층 상가내에 병원으로 임대예정..
문정법조단지내 저렴한 사무실 임대 못견딜듯한 후덥지근함이 한바탕 내린 장마비로 조금은 선선한 토욜 오전입니다. 문정법조단지내 입주 진행중인 큰블럭들은, 문정테라타워2차, 7블럭인 현대비즈니스파크등의 지식산업센터와, 그리고 작은건물들 및 아직 몇개호수가 입주민을 기다리고 있는 문정역테라타워와 문정엠스테이트들의 임대매물등 입니다. 하지만,, 이중에서 저렴하게 나온 임대사무실을 잡기란 쉽진않죠~~ 게다가 조망권까지 나온다면 금상첨화~ ^^ 문정법조단지내 초입구에 위치한 문정테라타워2차는 넓은 복도와 서비스면적으로 나온 베란다가 있어 사무실로 사용하기에 손색이 없는 곳입니다. 바닥에는 깔끔하게 전기선을 정리할 수 있게 되어 있고,, 수도시설이 되어 있어 싱크대를 설치하신다면,,, 수도를 마음대로 콸콸~~~ ㅎ ..
문정법조단지내 SKV1메트로시티 홍보관구경~ 문정법조단지에는 다양한 건물과 많은 사무실들이 있습니다. 2015년 8월 법원앞의 법조프라자 입주를 시작으로 그해 파트너스1,2와 2016년도 현대지식산업센터, 대명밸리온으로 이어지는 큰블럭들의 입주는,, 많은 분들의 관심속에 있습니다. 연면적 47천평의 대형블럭에 속하는 문정SK V1 GL메트로시티는 아직도 목요일만 되면 많은 분들이 상가 및 사무실인 지식산업센터 명의 변경을 위해 홍보관을 방문하고 있습니다. 지하1층~ 지상3층까지 상가 및 업무시설로 분양이 완료되었고 A,B,C동으로 나뉘어져 있는 문정SK메트로 지식산업센터는 신성장동력산업업종으로 분양완판된 곳입니다. 올 12월에 입주시작예정인 문정법조단지내 SK V1 GL메트로시티의 현재 공사현장 모습입니..