성남 고등지구 지식산업센터-'작지만 강한 입지'안내 IT, BT등 첨단산업중심 혁신 첨단기업등이 입주중인 판교테크노밸리의 배후 단지 역할을 수행하는 미니 판교의 위상을 구축하게 될, 성남 고등지구는 서울 강남, 송파권역 및 성남, 판교 권역의 접근성이 우수하며,, 2010년 3차 보금자리주택 지구로 지정된 이후 많은 이슈를 모은 곳입니다. 성남 고등지구의 첫 분양 단지인 호반베르디움은 이달 말에 모델하우스 오픈을 앞두고 있으며,, 이후 많은 분양, 임대물량이 준비중에 있습니다. 판교 신도시 북측에 위치한 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대에 개발되는,, 약 172천여평의 면적으로 총 4천여가구가 들어오게 될 이곳은 세곡및 내곡지구와 비슷한 면적을 가지고 있다고 보시면 됩니다. 서측으로는 용인~..
문정법조단지상가 드립커피코트 시설까지 인수하세요~ 봄비가 부슬부슬 내리는 첫주의 시작입니다. 시원스레 내려오던 비를 보고 있으니,, 그동안 미세먼지로 답답했던 가슴이 뻥 뚫린듯한 느낌이네요 ^^ 2015년부터 본격적으로 입주를 시작했던 문정법조단지에는 이제,, 많은 상가와, 사무실, 그리고 볼거리들이 있습니다. 특히나 큰 블럭중 분양으로 인기가 많았던 문정역 테라타워는 이제 2년차로 접어들면서 많은 맛집들이 들어와 문정역 주변의 랜드마크로 자리잡고 있습니다. 동부지방법원 등기소 맞은편에 자리잡은,, 문정역테라타워에는 지하1층부터 1층까지 많은 상가들이 현재 성업중에 있는데요~~ 이중에 커피숍은 당연 인기가 많은 업종으로 들어와 있습니다. 드립&더치커피로 유명한 프렌차이즈중의 하나인 커피코트는 깔끔한 시설..
문정법조단지 지식산업센터 입주업종 총정리 미세먼지가 극성을 부리는 3월의 마지막 월요일입니다. 따스한 기운에 봄이 오는걸 느끼지만,, 숨쉬기 힘든 먼지로 곤욕스러운 첫주의 시작이네요 ㅠ.ㅠ 동부지방법원과 검찰청 그리고 등기소가 들어와 있는 문정법조단지안에는 지식산업센터들이 큰블럭으로 여러개 들어와 있습니다. 얼마전 문정법조단지의 큰블럭 지식산업센터로는 마직막으로 입주중인 SK V1 GL메트로시티 지식산업센터의 모습입니다. 문정지식산업센터로 불리우는 큰블럭에는,, 2년전 처음 입주를 시작한 현대지식산업센터, 대명그룹에서 야심차게 건설한 대명밸리온, 그리고 2016년 하반기에 입주를 시작한 문정역테라타워(테라타워1차), 엠스테이트 지식산업센터, 그리고 7블럭 H 비즈니스파크 지식산업센터 이후 마지막 SK V..
문정법조단지 맛집 나미루라멘-해장으로 짱~ 잠시 주춤하던 동장군의 기세가 오늘부터 다시 등등하네요~ 며칠동안 하루종일 영하권의 추위로 움추러드는 1주일이 될 듯합니다. ㅠ 이런 추운날, 한국사람들은 역시나 국물을 많이 찾는데요~ 한국식 찌개나 전골, 국등도 즐겨찾는 메뉴이긴 하지만,,, 가끔은 느끼해도 국물맛 진한 일본식 라멘집이 있다면,, 그 또한 지나칠 수 없겠죠~ 같은 라멘이라도 차원이 다른 라멘집이 있는데,, 문정법조단지의 랜드 마크인 컬처밸리를 사이로,, 엠스테이트와 문정역 테라타워 건물이 보입니다. 엠스테이트 지하1층으로 살짝 들어가면,, 보이는 일본식 라멘 전문점 '나미루' 점심시간에 가면 줄서서 먹는다기에 거의 2시 다되어 갔는데,, 조금씩 좌석이 차는걸 보고.. 뜨악~! 가게가 그리 넓지..
문정 SK V1 GL메트로시티 조망좋은 코너사무실 임대 미세먼지는 많지만,, 오랜만에 영상권으로 돌아온 월요일 입니다. 눈을 기대해도 좋을법한 희뿌연 날씨가, 한주의 시작임에도 불구하고 살짝 설레임을 가지게 하는 그런,, 모습이네요~ 2017년 12월 중순부터 입주가 시작되어,, 한창 입주민들을 맞이하고 있는 문정 SK V1 GL 메트로시티는 건물의 웅장함에 못지 않게 많은 사람들이 관심을 가지고 임대 및 매매를 찾고 있는 문정법조단지내 대형 지식산업센터중 하나입니다. A동, B동, C동으로 나뉘어져 있는 문정 SK V1 GL 메트로시티의 건물 외부 모습입니다. B동 3층에 곧 오픈할 더끌림 피부과의 현수막이 눈에 띄네요 ^^ 코너 사무실들은 양쪽으로 베란다가 있어서 실평수 외에 서비스 면적으로 사용할 ..
문정법조단지 SK V1 GL메트로시티 최근 공사현장모습 주말에 강한 바람이 불더니,, 갑자기 후욱~ 떨어진 온도에 적응하기 힘든 월요일입니다. 벌써 두터운 겨울옷을 꺼내입고,, 다니는 사람들의 모습 또한 신기할 정도록 적응이 안되는 기온입니다 ㅠ 이러다가 갑자기 눈도오고,, 영하권으로 떨어질걸, 생각하니,, 시간의 흐름에 다시 한번 경외스러울 따름이네요.. 문정법조단지의 랜드마크가 될 컬처밸리의 공사는 마무리단계에 있어서 담달이면 준공이라고 합니다. 양 옆의 엠스테이트와 문정역 테라타워는 이제 입주민들이 거의 차서,, 활기찬 모습을 보이고 있고~ 송파대로에서 유일하게 일방통행으로 들어올수 있는 사잇길 사이에 SK V1 GL 메트로시티와 엠스테이트 건물이 보이네요~ 바리케이트를 걷어내고 이젠 곧 준공이 떨..
문정법조단지 사무실 및 상가 정보 약 10여년전 문정법조단지가 특별계획구역으로 지정되어 사업을 시행해 온지 벌써 10년이 되었습니다. 약 4~5년전부터 본격적으로 필지를 분할하여 SH공사에서 토지를 매각하면서 각 블럭별로 새로운 명칭과 용도들이 수정을 거듭하여 지금의 문정법조단지(타운)이 들어서게 되었습니다. 문정지구내에 연면적 5만평정도의 5~6개 대형블럭이 있긴 하지만,, 그 중에서도 특히나 3-1블럭이였던 문정역테라타워(최초가칭 테라타워1)은 상가와 지식산업센터의 분양이 서로 경쟁을 하듯 팔려나갔습니다. 아직도 공사진행중인 컬처밸리는 거의 마무리 단계에 있으며 완공시 넘쳐나는 아우라는 문정동 뿐만 아니라 송파구의 자랑거리가 될 듯한 규모입니다. 문정동 컬처밸리라인으로 상가가 즐비해 있는 엠스테이트와..
문정법조단지내 대형(실360평+베란다) 사무실 임대가능~ 추석연휴가 코앞으로 다가왔습니다. 가을바람마저 선선히 불어오는 불금이자,, 연휴의 시작인 주말입니다. 문정법조단지내에도 추석연휴로 선물을 돌리는 풍경과 긴 연휴에 뭘 할지 삼삼오오 모여 즐거운 비명을 지르는 소리들이 들려옵니다. 현재 문정법조단지내에는 대형평수로 들어올 수 있는 사무실이 거의 전무후무한 상황입니다. 테라타워2에 실 171평을 제외하고는 그 이상으로 나오는 임대사무실은 올 12월에 준공될 문정 SK V1 GL메트로시티에만 있는데요~ 그 중에서도 300평 이상의 대형 면적이 나오는 유일한 건물이 문정법조단지내 SK V1 GL 메트로시티입니다. 이 곳에서 100평형 단위부터 300평형 단위까지 대형평수로 사무실 임대물건이 다양하게 가능하..
문정지구 SK V1 GL 메트로시티등 매물접수합니다 오전에 찔끔찔끔 비가 내리더니,, 정말 시원해진 오후입니다. 문정지구내 법조단지 근처의 큰 건물들은 상가나, 지식산업센터들의 입주로 분주히 돌아가고 있고,, 이중에 초기 분양을 놓치신 분들의 매수 문의가 크게 늘고 있습니다. 특히나,, 올 연말 준공이 예정되는 문정 SK V1 GL 메트로시티의 상가 및 사무실 문의는 매물공급을 넘어서 높은 프리미엄을 형성시키고 있는 실정입니다 문정SK와 테라타워2차 사이의 광장 모습 문정역 4번출구 지하와 연결예정인 SK V1메트로시티는 지하철 연결의 장점외에,, 송파대로 쪽으로 일방통행이 연결되는 차량도로의 중심에 있어서,, 문정지구내의 핵심위치라 해도 과언이 아닐정도랍니다. 연면적 47천평의 문정SK V1 GL메트로..
문정엠스테이트 지식산업센터 분양가 매매 2년전 8월 문정법조프라자의 첫 입주를 시작으로 파트너스, 6블럭 현대지식산업센터, 대명밸리온등 많은 큰 건물들의 입주가 시작되면서,, 어느정도 형성된 프리미엄으로 상가나 사무실들의 매매 거래가 많았는데요~ 문정법조단지내 사무실로 입주할수 있는 임대 매물들은 주변시세보다 저렴하게 가능합니다. 하지만,,, 지금 현재 매매시장은~ 거의 막바지 입주를 준비하고 있는 SK메트로시티 외엔 현재 분양권으로 매수 할 수 있는 매물들이 많지가 않습니다. 기존의 잔금등기가 끝난 건물들은 취득세등,, 세금적인 부분때문에 시장에 내놓지 않는 상황이고,, 임대보다 매매물건이 상대적으로 적은 문정법조단지내의 지식산업센터들은,, 작년보다 거의 2배이상으로 거래가 되고 있는 실정입니다. 이러..