양도소득세 절세를 위한 부동산 처분시기
양도소득세 절세를 위한 부동산 처분시기 대한민국의 부동산을 가지고 계신 분들이라면,, 처분할때 양도소득세를 신경 쓰지 않을수 없습니다. 부동산은 처분하는 시기와 순서에 따라 납부할 세금이 달라지기 때문에 계획을 잘 세워야 양도소득세를 절세할수 있습니다. 3주택 이상 보유하고 계신분들이 부동산을 처분할때 세금을 줄이려면 차익이 가장 적은 주택부터 처분하는 것이 좋습니다. 그만큼 세금부담이 줄어들기 때문이죠~ 양도차익이 가장 많은 주택을 마지막에 양도할 경우 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 바뀐 부동산 정책에 따라 세금이 무거워지는 점은 주의하셔야 할 듯 합니다. 올해 4월1일부터 조정대상지역내 주택을 양도할 경우 2주택는 10%, 3주택 이상자는 20%의 가산세율이 붙습니다. 양도세의..
양도소득세 절세에 필요한 영수증 집합~!!
양도소득세 절세에 필요한 영수증 집합~!! 대한민국에 있는 모든 부동산을 처분할때 발생되는 양도소득세는 비과세 조건이 아닌이상,, 세금을 내야 합니다. 하지만,, 주택이나 기타 부동산등을 매각할 때 공제되는 비용의 영수증등을 잘 활용하면 납부할 양도소득세율을 낮게 잡을수 있는데요~ 특히 지출사실등을 입증할 수 있는 세금계산서, 영수증을 잘 챙겨 놓았거나,, 수리등에 들어간 공사비용등의 영수증 혹은 공사 전후의 사진을 찍어 보관하시면 공사 사실을 입증할 수 있습니다. 양도소득세 계산시 줄여주는 영수증은 세금계산서 혹은 신용카드 매출전표등의 정규영수증일 수록 좋은데요~ 간이 영수증, 현금영수증, 무통장입금증등을 수령한 경우에는 공급자의 인적사항 (사업자등록번호, 성명등)과 공급일자, 공급물품, 가액등이 명시..