8.2부동산 정책엔 무슨내용이 변경됐을까요~

8.2부동산 정책엔 무슨내용이 변경됐을까요~

 

 

 

 

 

 

8월 2일 현 정부의 강력한 부동산 정책 내용이 발표됐습니다

부동산중개를 업으로하는 저희로써는 생업에 적지않는 영향을
줄 부분이 많지만,,  거시적으로 생각했을때,,

어느정도의 투기를 잠재울수 있는 정책이라 볼수는 있습니다

 

 

현재 주택시장에서는 매도.매수자간의 치열한 눈치싸움이 시작되어

한동안 관망세가 이어질 전망이라고 대부분의 언론들이 보도하고 있습니다

 

재건축단지와 다주택보유자들이 타겟이 된 이번 정책은  

재건축조합원의 입주권을 사실상 매수하기 힘들게 바뀌고,

다주택자들의 양도세 중과가 최대 관건으로 변경되었습니다.

 

내년 4월까지 다주택자들에게 집을 처분할 수 있는 유예기간을 주지만,

3주택이상의 소유자들이 그 기간안에 집을 팔지 않을 경우 양도소득세가

최대 60%까지 적용된다고 하네요~

 

하지만 자금능력이 있는 소유자들은 집을 팔지않고 전세나 월세로 가지고 있으면

이런 양도세에 적용되지 않으니,, 어느정도의 효과로 끝날지는 두고봐야 한다는게

관망자들의 생각이라 볼수도 있습니다.

 

 

 

 

반면, 6.19부동산 정책에 포함되지 않았던 오피스텔관련 내용은

올 하반기에 확정될 듯 보이며,, 과도한 경쟁을 유발하는 줄세우기를 없애고

인터넷청약으로 유도하며, 주택에 비해 분양권전매가 자유로웠던 오피스텔의

양도세를 장기보유특별공제 적용없이 50%로 책정한다는 내용이

발표되었는데요~

언제부터 실행되는지는 아직 두고 봐야하는 상황입니다.

 

 

 

 

그 전 부동산 정책들의 실패를 본보기삼아,, 강력한 무기가 되어 발표된
8.2부동산 정책이 성공을 거두길 빌며...

내용에 궁금해 하실 분들을 위해 파일 올려드립니다.

 

 

207.8.2.부동산대책.docx