위례 지웰푸르지오 마무리 공사현장 지웰푸르지오가 거의 막바지 공사단계에 있습니다. 경기도 하남시 위례택지개발사업지구 33-3, 업무26블럭에 들어올 위례 지웰푸르지오는 내년 3월 21일로 입주민들을 기다리며 마무리 공사를 한참 하고 있는데요~~ 바로 맞은편 위례 이마트타운 신축공사도 어느정도 진행속도를 보이며 자리를 잡고 있습니다. 지하2층~ 지상 최고 33층, 7개동 784실 오피스텔과 지상1층~ 지상2층 근린상가로 구성되는 지웰 푸르지오는 총 900대의 주차대수로 입주민들의 충분한 주차공간을 확보해주며 아파트와 같은 관리방식으로 기존 오피스텔의 높은 관리비와는 차별화 시켰습니다. 모든 동들의 정남향 배치와 소형 오피스텔이 아닌 아파텔로 이름 지어진 위례 지웰푸르지오는 동과 동사이의 간격이 넓은 구조로..
위례 지웰푸르지오 매물접수합니다 아직은 낮동안 뜨거운 햇살이 내리쬐는 오후입니다. 2년전 이맘때 한창 분양중이였던,, 위례신도시 지웰푸르지오가 곧 입주를 앞두고 막바지 공사에 있습니다. 경기도 하남시 위례택지개발사업지구 33-3 업무 26블럭에 건설되는 위례 지웰푸르지오는 연면적 3천7백만평의 메머드급에,, 지하2층~ 지상 33층 7개동으로 넓직하게 배치되는 아파트급 오피스텔입니다. 테라스가 있는 68타입부터 펜트하우스로 되어 있는 84P타입까지 다양한 도면과 면적으로 구성되어 있는 위례 지웰푸르지오는 총 900세대로 되어 있답니다. 2018년 3월21일 준공예정인 위례 지웰푸르지오의 전세,월세 및 매매 매물 접수중에 있습니다. 부득이한 사정으로 매매를 하셔야 되는분,, 새집으로 전세나 월세를 찾고 계시..
문정법조단지앞 파트너스 소호 사무실 임대 가을이 깊어가면서 날씨는 서늘해 졌지만,, 아직은 한낮기온이 20도를 웃돌아 낮에는 살짝 더운 요즘입니다. 문정법조단지내 모든 블럭중에서 거의 선착순으로 입주를 시작했던 문정파트너스 1,2의 나이가 벌써 2살이 되었네요~ ^^ 올해 12월이면 준공승인이 난지 2년째입니다. 문정 동부지방법원을 마주하고 있는 파트너스는 1과 2로 나뉘어서 문정법조단지내의 쌍둥이건물로 유명합니다. 현재 법원관련 업종들이 대부분 입주를 하셨고,, 주변의 상가건물들도 활기찬 기운을 띄고 있습니다. 속기사, 법무사, 행정사, 세무사, 공증사무소등등의 많은 업종들이 입주해 있는 파트너스는 실 11.5평으로 현재 임대료 보증금 1천만원/ 월 80만(관리비.부가세 별도) 정도로 임대가 맞춰지고 ..
문정법조단지 사무실 및 상가 정보 약 10여년전 문정법조단지가 특별계획구역으로 지정되어 사업을 시행해 온지 벌써 10년이 되었습니다. 약 4~5년전부터 본격적으로 필지를 분할하여 SH공사에서 토지를 매각하면서 각 블럭별로 새로운 명칭과 용도들이 수정을 거듭하여 지금의 문정법조단지(타운)이 들어서게 되었습니다. 문정지구내에 연면적 5만평정도의 5~6개 대형블럭이 있긴 하지만,, 그 중에서도 특히나 3-1블럭이였던 문정역테라타워(최초가칭 테라타워1)은 상가와 지식산업센터의 분양이 서로 경쟁을 하듯 팔려나갔습니다. 아직도 공사진행중인 컬처밸리는 거의 마무리 단계에 있으며 완공시 넘쳐나는 아우라는 문정동 뿐만 아니라 송파구의 자랑거리가 될 듯한 규모입니다. 문정동 컬처밸리라인으로 상가가 즐비해 있는 엠스테이트와..
문정법조단지 편의점자리 선임대완료된 지정상가 매매 가을의 한가운데에 있는 기분좋은 금요일 오후입니다. 이미 블로그를 올리면서 말씀드렸듯이,, 8.2대책이후 아파트외에 마땅한 투자처를 찾으시는 분들이 상가나 사무실쪽으로 관심을 돌리고 계시는데요~ 컬처밸리를 끼고 있는 문정법조단지도 예외는 아닙니다~ 문정법조단지내 대형블럭중 가장 늦게 입주를 시작하는 SK V1 GL 메트로시티는 올 11월말경 준공을 기다리고 있는 문정동 지식산업센터중 하나입니다. 연면적 45천평의 메머드급건물로 문정역 4번출구와 지하로 직통 연결되며 상주인구 3~4천명이 입주할 수 있는,, 송파대로변에서 유일하게 일방통행로 가능한 대형 건물입니다. 현재 문정법조단지내의 가장 중심상가로 활성화가 된 위치입니다. 안쪽 앞으로는 대명밸리온이,,..
문정법조단지내 성업중인 임대상가 인수하세요~ 하루사이에 기온이 뚜욱 떨어진 목요일 입니다. 문정법조단지내 근무중인 직장인들도 두툼한 점퍼를 걸치고 다니는 모습을 보니 겨울이 얼마남지 않은듯 하네요 ㅠ.ㅠ 문정법조단지내 상가들도 활기를 띄며 많은 분들이 영업을 하고 계시는데요~ 이중에 시설을 해놓으시고 영업을 하다가,, 개인적인 사정에 의해서 인수받으실 임차인들을 구하고 있는 상가들이 나오기 시작합니다. 현재 문정지구내 상가들은 대부분이 2년이상 계약을 하고 영업을 하시기 때문에 비어있는곳을 제외하고는 영업중인 상가 임대가 거의 없다고 보면 되는데요~ 현재 문정역테라타워에서 영업중인 가게를 인수받으실수 있는 임대매물이 나와서 소개를 해드립니다. 실면적 약 15평에 보증금 4천/월 380만(관리비,부가세별도..
문정법조단지내 수익율 좋은 상가 매매 추석연휴내내 조용했던 문정법조단지가 다시 활기를 띄고 많은 사람들이 가을하늘을 만끽하고 있습니다. 8.2대책 이후 아파트에 투자하시는 분들이 눈에 띄게 줄면서 상가나 사무실쪽으로 투자처를 찾으시는 분들의 발걸음이 여기 문정법조단지내에서도 이어지고 있는데요~ 2016년 4월에 입주를 시작한 대명밸리온은 현재 공실없이 튼실하게 꾸준한 인기를 모으고 있는 건물입니다. 현재 문정법조단지내 1층의 상가뿐만 아니라,, 지식산업센터인 사무실들도 매수문의가 끊이질 않는데요~~ 하지만,, 입주시작한지 얼마 되지 않은 모든 블럭들의 매매물건은 현재 수요를 따라가지 못하고 있는 실정입니다. 문정법조단지내의 상가들은 위치에 따라 3억대부터 20억대까지 폭넓게 자리잡고 있지만,, 임대가 맞..
힐스테이트 미사역 오피스텔 및 그랑파사쥬상가 매물접수합니다 긴 추석연휴도 이젠 하루밖에 안남은 월요일입니다. 한글날이기도 한 오늘은 선선한 가을바람과 함께 어디론가 떠나고 싶은 날씨이기도 하네요~ ^^ 이미 여러번 블로그를 통해서 알려드린 힐스테이트 미사역의 조감도와 배치도입니다~ 5호선 미사역과 직통으로 연결되는 힐스테이트는 역세권의 접근성으로는 최적의 위치에 있고,, 오피스텔의 경우 수요 선호도가 높은 남향 위주로 동을 배치할 예정이며 전체 약 74%가 남향으로 배치됩니다. 오피스텔청약전에 이미 청약이 완료된 힐스테이트 미사역 상가 그랑파사쥬는 3층에 CGV 입점 확정과 대형서점 및 대형편의시설들이 지하에 들어올 예정이며 지하 미사역과 직통으로 연결되는 장점으로 분양을 못받으신 많은 분들이 아쉬워하는..
문정법조단지내 대형(실360평+베란다) 사무실 임대가능~ 추석연휴가 코앞으로 다가왔습니다. 가을바람마저 선선히 불어오는 불금이자,, 연휴의 시작인 주말입니다. 문정법조단지내에도 추석연휴로 선물을 돌리는 풍경과 긴 연휴에 뭘 할지 삼삼오오 모여 즐거운 비명을 지르는 소리들이 들려옵니다. 현재 문정법조단지내에는 대형평수로 들어올 수 있는 사무실이 거의 전무후무한 상황입니다. 테라타워2에 실 171평을 제외하고는 그 이상으로 나오는 임대사무실은 올 12월에 준공될 문정 SK V1 GL메트로시티에만 있는데요~ 그 중에서도 300평 이상의 대형 면적이 나오는 유일한 건물이 문정법조단지내 SK V1 GL 메트로시티입니다. 이 곳에서 100평형 단위부터 300평형 단위까지 대형평수로 사무실 임대물건이 다양하게 가능하..
문정법조단지내 SK V1 GL메트로시티 소형사무실매매및임대 추석이 코앞이라 그런지 가을바람이 싱그러운 오늘입니다. 곧 있을 황금연휴에 들떠 일도 하기 싫고,, 어디론가 놀러만 가고도 싶은 목요일이네요~ ^^;;; 하루하루가 다르게 다듬어지는 문정법조단지내의 SK V1 GL 메트로시티의 모습을 보니 시간의 흐름에 다시한번 경외감을 느낌니다.. 올 12월경 준공예정인 문정 SK V1 GL메트로시티는 문정역 4번출구와 직통으로 연결되는 문정지구내의 메머드급 대형 블럭입니다. 큰블럭중 가장 먼저 입주한 6블럭 현대지식산업센터가 대각선으로 마주보고 있고,, 같은 시기에 입주한 대명밸리온이 도로 건너 맞은편에 위치해 있어,, 실질적으로 문정법조단지내 가장 유동인구가 많은 위치입니다. 사무실 뿐만 아니라,, 상가의 ..